Rusun Sadang Serang Harus Berkualitas, Akademisi ITB Ingatkan Standar Desain dan Konstruksi

KORANMANDALA.COM – Rencana pembangunan rumah susun (rusun) di kawasan Sadang Serang, Kota Bandung, dinilai harus menjadi momentum bagi pemerintah untuk menghadirkan hunian vertikal yang berkualitas dan berorientasi pada kepentingan publik.

Akademisi tata kota dari Institut Teknologi Bandung, Frans Ari Prasetyo, menilai kualitas infrastruktur yang dibangun pemerintah selama ini kerap kalah dibandingkan proyek sektor swasta, meskipun secara skema pembiayaan pemerintah tidak dibebani tuntutan keuntungan.

“Selama ini saya melihat ada kecenderungan kualitas infrastruktur yang dibangun pemerintah justru kalah dibandingkan yang dibangun swasta. Padahal pemerintah tidak perlu memikirkan balik modal seperti swasta. Ini yang harus menjadi perhatian serius dalam rencana pembangunan rusun,” ujar Frans

PLN UP3 Bandung Sosialisasikan Keselamatan Listrik Saat Musim Hujan Lewat Siaran Radio

Menurutnya, pembangunan rusun sebagai infrastruktur publik harus dirancang dengan standar desain, konstruksi, dan kenyamanan yang tinggi karena menyangkut hunian jangka panjang masyarakat.

“Kalau pemerintah membangun, seharusnya kualitasnya bisa lebih baik karena orientasinya pelayanan publik, bukan keuntungan. Maka secara desain, bangunan, dan kenyamanan harus benar-benar diperhatikan,” katanya.

Frans menekankan, kualitas bangunan sangat ditentukan sejak tahap perencanaan hingga pelaksanaan proyek. Ia menyoroti pentingnya proses lelang yang transparan serta pelaksana konstruksi yang memiliki kompetensi dan sertifikasi memadai.

“Perencanaan harus jelas, lelang harus akuntabel, dan kontraktor yang mengerjakan harus profesional. Kalau tahapan ini kuat, kualitas rusun pemerintah tidak kalah dengan swasta,” ujarnya.

Di sisi lain, Wali Kota Bandung, Farhan, menyatakan Pemerintah Kota Bandung berkomitmen merealisasikan pembangunan rumah susun milik (rusunami) di atas lahan milik pemerintah daerah.

“Secepatnya kami akan membangun rusun subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah dalam bentuk rumah susun milik. Tanah di sini merupakan milik Pemerintah Kota Bandung,” ujar Farhan.

Rencana pembangunan rusun di Sadang Serang diharapkan dapat menjadi solusi atas kebutuhan hunian layak di tengah keterbatasan lahan perkotaan. Namun, sejumlah kalangan mengingatkan agar proyek tersebut tidak hanya mengejar kuantitas unit, melainkan juga menjamin kualitas bangunan dan kenyamanan penghuni dalam jangka panjang.